Как насчет дома, окруженного стеной у реки? ——Последние горячие темы и углубленный анализ
В последнее время Riverside Walled City широко обсуждается как новый жилой проект. Объединив данные о точках доступа всей сети за последние 10 дней, в этой статье будет проведен структурированный анализ реальной ситуации в проекте по таким параметрам, как тенденции цен на жилье, вспомогательные объекты и отзывы пользователей.
1. Связанные данные по актуальным темам во всей сети.
| ключевые слова | Объем поиска (среднедневное) | Основная дискуссионная площадка |
|---|---|---|
| Цены на городские дома на берегу реки, окруженные стеной | 23 000 раз | Вейбо/Чжиху |
| Школьный округ Риверсайд, окруженный стеной | 18 000 раз | Родительский форум |
| Качество осады на берегу реки | 12 000 раз | Форум недвижимости |
| Речной осадный транспорт | 9500 раз | Местное сокровище |
2. Сравнение основных данных проекта
| индикатор | Осада на берегу реки | Средняя стоимость окружающих конкурирующих продуктов |
|---|---|---|
| Средняя цена (юань/㎡) | 58 000 | 62 000 |
| Коэффициент площади пола | 2,8 | 3.2 |
| скорость озеленения | 35% | 28% |
| Расстояние до метро | 800 метров | 1,2 км |
3. Анализ последних горячих тем
1. Очевидное ценовое преимущество.
Согласно последней зарегистрированной цене Бюро жилищного и городского и сельского развития, Riverside Walled City на 6-8% ниже, чем проекты в том же районе, но следует отметить, что некоторые из его домов ориентированы с востока на запад.
2. Образовательные учреждения вызывают споры
В классификации школьного округа, опубликованной Бюро образования 15 июня, проект был включен в недавно созданное экспериментальное отделение начальной школы. У родительских групп мнения по этому поводу поляризованы.
3. Контроль качества доставки
Данные стороннего агентства по инспекции домов показывают, что в сданном Здании 3 на одно домохозяйство приходится в среднем 1,7 строительных дефектов, в основном с упором на такие проблемы, как герметизация дверей и окон.
4. Выдержки из реальных отзывов пользователей
| Тип отзыва | Пропорция | Типичные комментарии |
|---|---|---|
| Одобрена экономическая эффективность | 42% | «При том же бюджете скорость приобретения номеров выше» |
| удобство транспортировки | 35% | «Чтобы добраться до центрального делового района в утренний час пик, нужно всего 25 минут» |
| Жалобы на имущество | 23% | «Вывоз мусора несвоевременен» |
5. Предложения о покупке
1. Те, кому просто нужно купить дом, могут сосредоточиться на квартире с двумя спальнями площадью 75 м2, общая стоимость которой должна находиться в пределах 4,5 миллионов.
2. Инвестиции должны быть осторожными. Текущая цена подержанных домов всего на 5% выше, чем у новых домов.
3. Рекомендовано провести выездную проверку модельного помещения в корпусе 6, в котором принята новая редакция строительных норм.
Примечание. Статистический период приведенных выше данных — с 10 по 20 июня 2023 года. Информация взята из общедоступных данных таких платформ, как Fangtianxia и Beikezhuangfang.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
